Sobrado - Venda - São Paulo , São Paulo

Sobrado para venda em Parque Mandaqui com 3 quartos, sendo 1 suíte, 117m²

R$ 954.000 InStock Outras moedas
 
Rua Maria Bandini Savoy , 249 - Shopping Santana Park - Parque Mandaqui , São Paulo , São Paulo , 02435-040
Ótimo Preço
Data disponível: 21/10/2025
ID: 602291040-27
Ambientes Totais
2
Dormitórios
3
Banheiros
3
Total M²
117
Tamanho do Lote (M²)
127
Área Útil
117
Ano/ Mês de Construção
1982/01
Vagas de Estacionamento
2

Suites
1
Descrição do bairro

O Lauzane Paulista é um bairro encantador da Zona Norte de São Paulo, pertencente ao distrito do Mandaqui, conhecido por oferecer uma combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência urbana. Com uma história que remonta à influência suíça seu nome é uma homenagem à cidade de Lausanne, na Suíça a região se destaca como uma das melhores opções para morar na capital paulista.

Por que Lauzane Paulista é um excelente lugar para viver ou investir:

Localização Estratégica e Mobilidade: Próximo a importantes vias como a Marginal Tietê e avenidas como Conselheiro Moreira de Barros e Dr. Francisco Ranieri, o bairro possui fácil acesso a outras regiões de São Paulo. Embora não tenha estação de metrô própria, conta com diversas linhas de ônibus que conectam rapidamente aos terminais e estações próximas, como a Parada Inglesa (Linha Azul).

Comércio e Serviços Completos: A infraestrutura comercial é robusta. O bairro é casa do popular Santana Parque Shopping, um importante centro de compras e lazer, e do tradicional Andorinha Hiper Center (antigo Bergamais), além de contar com uma vasta rede de supermercados, padarias, farmácias, escolas e serviços de saúde (como o Complexo Hospitalar Mandaqui nas proximidades).

Lazer e Natureza: A proximidade com a Serra da Cantareira e o Horto Florestal (Parque Estadual Alberto Löfgren) garante um ar mais puro e excelentes opções de lazer ao ar livre, trilhas e contato com a natureza. Dentro do bairro, o tradicional Clube Lausanne Paulista (fundado em 1927) oferece diversas modalidades esportivas e espaços de convivência para os moradores.

Opções de Gastronomia e Vida Noturna: Lauzane Paulista e suas redondezas oferecem bares e restaurantes conceituados. O bairro se destaca por sua variedade, desde estabelecimentos familiares até opções mais badaladas.

Valorização Imobiliária: Considerado uma "Zona de Valor E" pelo CRECI, o Lauzane Paulista tem apresentado valorização constante. É um bairro predominantemente residencial, mas com crescente verticalização, oferecendo ótimas oportunidades tanto para aluguel quanto para compra de imóveis (apartamentos e casas) na Zona Norte.

Se você busca um bairro em São Paulo que combine a conveniência de um centro urbano com o charme de uma história única e a qualidade de vida de estar próximo à natureza, o Lauzane Paulista é a escolha ideal.
Valor do IPTU
R$ 215  

Características

Churrasqueira
Fossa
Garagem
Quintal
Vista exterior
Porta Automática
Rua Asfaltada
Ambientes integrados
Área de serviço
Armário na Cozinha
Cozinha
Cozinha grande
Dependência de Empregada
Depósito
Escada
Hall de Entrada
Lavanderia
Sala de almoço
Sala de massagem
Reboco
Geminada
Janela grande
Não aceita sub-locação
Necessita Renovação
Área Residencial
Em rua movimentada
Perto da estação ferroviária
Perto da Igreja
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do Aeroporto
Perto do Hospital
Perto do metrô
Perto do parque
Perto do Parque
Praça
Vista aberta
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Eletricidade
Públicos essenciais
Registro de Água Individual
Tv à cabo
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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